Mājokļu jautājums joprojām ir aktuāls daudziem krieviem, pieprasījums pēc dzīvokļiem joprojām pārsniedz piedāvājumu. Bet cenas viņiem dažādos reģionos nav vienādas, tāpēc par tādu pašu naudas summu kaut kur var iegādāties trīsistabu dzīvokli elites mājā, bet kaut kur pat neiegādāties istabu koplietošanas dzīvoklī. Nekustamais īpašums galvaspilsētā daudzus gadus ir bijis dārgākais mājoklis.
Visdārgākās Krievijas pilsētas
Saskaņā ar 2013. gada statistiku nekustamā īpašuma tirgus līderis joprojām ir Krievijas galvaspilsēta Maskavas pilsēta. Tas ir saistīts ar faktu, ka šī pilsēta ir kultūras, uzņēmējdarbības un ekonomiskās darbības centrs, šeit atrodas visu valsts lielāko rūpniecības, kalnrūpniecības un finanšu uzņēmumu galvenie biroji, aktīva uzņēmējdarbības, kultūras un sociālpolitiskā dzīve šeit ir pilnā sparā. To nevar teikt par daudzām lielām apdzīvotām vietām, kas atrodas uz austrumiem no galvaspilsētas. Daudzi Urālu, Sibīrijas un Tālo Austrumu rūpniecības centri pamazām stagnē, uzņēmumi tiek slēgti, jo to produkti pasaules tirgū nav konkurētspējīgi.
Lētākos mājokļus no 2013. gada beigām var iegādāties Krievijas vienpilsētās, kuras plānots pārcelt kā nomāktus: Toljati, Astrahaņā, Lipeckā, kur kvadrātmetrs maksā mazāk nekā 30 tūkstošus rubļu.
Vidējās izmaksas par kvadrātmetru mājokļa Maskavā ir vairāk nekā 200 tūkstoši rubļu par kvadrātmetru, otra dārgākā pilsēta - Ziemeļu galvaspilsēta Sanktpēterburga no tās atpaliek gandrīz divas reizes - šeit kvadrātmetrs maksā vidēji apmēram 100 tūkstošus rubļu. Dzīvoklis Maskavas apgabalā maksās 85 tūkstošus rubļu, Habarovskā - 75 tūkstošus, Sočos - 74, 5 tūkstošus, Jekaterinburgā - 70, 5 tūkstošus rubļu. Šīs ir visdārgākās Krievijas pilsētas un teritorijas.
Dārgākais nekustamais īpašums Maskavā
Bet Maskavā mājokļa izmaksas ir atkarīgas no daudziem faktoriem, un, ja visas pārējās lietas ir vienādas, vispirms to nosaka dzīvesvietas apgabals. Dārgāko metropoles zonu sauc par “Zelta jūdzi” - tās ir Ostozhenka un Prechistenka ielas un tām blakus esošās joslas rietumos, trīsstūris ar virsotni, kurā atrodas Pestītāja Kristus katedrāle.
Starp desmit dārgākajiem rajoniem, kas atrodas lielākajās pasaules pilsētās, Zelta jūdze ir ierindota 8. vietā, nekustamā īpašuma vērtības ziņā apsteidzot 5. avēniju Ņujorkā un Montaignes avēniju Parīzē. Vidējā kvadrātmetra cena šajā apgabalā ir 29 000 USD, t.i. vairāk nekā miljons Krievijas rubļu.
Kopumā pēdējā gada laikā mājokļu cenu pieaugums visā Krievijā ir palēninājies, tāpēc, ja jūs gatavojaties iegādāties dzīvokli, ir jēga pagaidīt nedaudz ilgāk.
Izskaidrojums ir vienkāršs - šajā unikālajā galvaspilsētas rajonā, kas atrodas tās centrā, bija iespējams saglabāt vecās Maskavas kluso un mājīgo atmosfēru. Klusas zaļas ielas ar atjaunotām savrupmājām un prestižām jaunām ēkām labi kontrastē ar blakus esošajiem trokšņainajiem un pārpildītajiem biznesa rajoniem.
