Veicot reģistrācijas darbības, ir nepieciešama Tehnisko inventarizācijas biroja (izziņu) tehniskā pase, jo tajā ir pamatinformācija par nekustamo īpašumu darījumu veikšanai. Dažādu nekustamo īpašumu objektu tehnisko reģistrāciju veic akreditēti valsts un pašvaldību uzņēmumi. Maskavā tas ir MosgorBTI.
Instrukcijas
1. solis
SIT tehniskajā pasē ir informācija par patērētāja īpašībām un īpašuma tehniskajām īpašībām, tostarp informācija no valsts tehniskās uzskaites un cita īpašnieka pieprasītā informācija. Nosakiet, kura izziņas nodaļa nodarbojas ar pasu izsniegšanu jūsu reģionā. Maskavā darbojas Valsts vienotā uzņēmuma Maskavas pilsētas tehniskās inventarizācijas birojs. Tas ir sadalīts teritoriālajās apakšnodaļās pa rajoniem. Sanktpēterburgā situācija ir līdzīga: katram rajonam ir sava izziņu nodaļa. Vislabāk vispirms piezvanīt savai nodaļai (tālruņus var atrast vietnē) un konsultēties, kas nepieciešams jūsu gadījumā.
2. solis
Ja jūs dzīvojat esošā ēkā, jums būs nepieciešama tehniskā pase pārbūvei un citām līdzīgām izmaiņām. Iesniedziet Valsts vienotā uzņēmuma MosgorBTI teritoriālajai apakšnodaļai (ja dzīvojat Maskavā) režīmā “viens logs” pieteikumu izziņas tehniskās pases iegūšanai, pasi, sertifikātu par objekta īpašumtiesību reģistrāciju, dokumentus par telpu atjaunošanu.
3. solis
Tiem, kuru māja vēl tikai top, jāiegūst arī tehniskā pase. Šajā gadījumā izziņu iestādēm iesniedziet šādus dokumentus:
1. pieteikums pases izsniegšanai;
2. administratīvais dokuments par zemes gabala piešķiršanu;
3. atļauja uzcelt māju;
4. zemes gabala situācijas plāns;
5. mājas projekts;
6. atļauja nodot māju ekspluatācijā;
7. pase (cits personas dokuments).
Ja saņemat izziņas par dzīvokli pasi, jums nav jāiesniedz dokumenti par zemi.
4. solis
Pēc dokumentu iesniegšanas darbuzņēmējs tiks nosūtīts jums. Viņam jāveic objekta un pieejamās dokumentācijas analīze. Tas nozīmē objekta pārbaudi, lai veiktu pārbūves un citas izmaiņas. Pēc analīzes veikšanas noslēdziet līgumu ar darbuzņēmēju. Pamatojoties uz šo līgumu, sāksies tehniskās pases sagatavošana. Pēc izgatavošanas tas tiek nodots klientam saskaņā ar nodošanas aktu. Tā kā darbs pie izziņas tehniskās pases izgatavošanas tiek veikts apmaksāti, samaksājiet kvīti, kuru jums izsniedza izziņa. Precīzu izziņu par dokumentu sagatavošanu nav, tas ir atkarīgs no telpu platības, kurai šādi dokumenti ir sagatavoti.
