Lai reģistrētu darījumus ar dzīvokli, nepieciešama tehniskā pase. Šis ir informatīvs dokuments, kas atspoguļo mājokļa stāvokli. Ir noderīgi zināt, kas ir šis dokuments un kā to iegūt.
Instrukcijas
1. solis
Ir divi galvenie tehnisko pasu veidi: ēkas pase un dzīvokļa pase. Dzīvokļa reģistrācijas apliecība ir nekas cits kā izraksts no viena dokumenta, kurā aprakstītas ēkas īpašības. Jo īpaši dzīvokļa pase tiek iegūta, saņemot apstiprinājumu par telpu pārbūvi vai darījumu ar nekustamo īpašumu reģistrācijas procesā.
2. solis
Ēkas tehniskajā pasē ir informācija par ēkas lielumu un stāvu skaitu, būvniecības datumu un kapitālā remonta datumu. Norādīts arī sienu biezums un materiāls, no kura tie izgatavoti, un citi tehniskie dati. Ēkas pasē ir arī telpu stāvu plāns.
3. solis
Dzīvokļa tehniskajā pasē atradīsit informāciju par tā kadriem, istabu skaitu, sienu un starpsienu materiālu. Norāda arī tā saucamo dzīvokļa inventarizācijas vērtību.
4. solis
Dzīvokļa reģistrācija un tehniskās pases izsniegšana notiek rajona projektēšanas un inventarizācijas birojā. Saņemot dzīvokļa pasi, jums jāiesniedz šai iestādei pieteikums, personu apliecinošs dokuments, dokuments par īpašumtiesībām.
5. solis
Saņemot tehnisko pasi privatizācijas vajadzībām, jums būs nepieciešama pase un sertifikāts veidlapā Nr. 7. Reģistrējot mantojumu, jums būs nepieciešama arī miršanas apliecība, mantinieka pase, īpašumtiesību dokumenta oriģināls un kopija.
6. solis
Izsniedzot pasi, būs jāveic dzīvokļa apskate, ko veic projektēšanas un inventarizācijas biroja darbinieks, kuram jums jānodrošina piekļuve telpām. Šis pakalpojums ir apmaksāts, par to var maksāt jebkurā bankas filiālē.
7. solis
Saņemtās tehniskās pases derīguma termiņu nekas neierobežo. Bet saskaņā ar likumdošanu dzīvoklis jāņem vērā vismaz reizi piecos gados.
8. solis
Ja plānojat pārveidot dzīvokli, tad nevarat iztikt bez tehniskās pases iegūšanas. Veiktās atļautās izmaiņas tiek ievadītas pasē. Pievērsiet uzmanību šim punktam, pērkot māju un pirms dzīvokļa pārdošanas, lai izvairītos no nepatīkamiem pārsteigumiem.
